Новости ТСЖ
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ на локальные ремонтные работы в Холодном и Заглубленном проездах на объекте ЖК «Миракс Парк»
Заседание Правления ТСЖ 20.12.2023 г.
Заседание Правления ТСЖ 15.11.2023 г.
Изменение значения повышающего коэффициента
Вопрос-ответ
|
Общие вопросы (7)
Оплата (1)
|
Проверить статус вашего вопроса
Задать вопросУже не однократно сталкивались с тем, что присылают некорректные квитанции за ко...
Вопрос:
Подскажите, пожалуйста, возможно ли подписание прямого договора между арендатором и ТСЖ, минуя собственника жилья?
Ответ:
Подписание прямого договора между арендатором и ТСЖ возможно, если собственник помещения выдаст Вам доверенность на заключение такого договора.
Вопрос:
По какой причине ОАО "ПРОМСВЯЗЬБАНК" принижающий платежи ТСЖ "Миракс Парк" находится в г. Самаре , а не в Москве?
Ответ:
Наверное вы имели ввиду "принимающий".
Реквизиты для оплаты размещены на сайте и пропечатаны в каждой квитанции. Где вы увидели г. Самара?
Вопрос:
Добрый день,
Уже не однократно сталкивались с тем, что присылают некорректные квитанции за коммунальные услуги. Каждый раз приходится идти в бугалтерию и выслушивать невразумительные ответы о сбоях в системе и прочих дурацких ошибках. Вот и сейчас в квитанции за сентябрь непонятно откудо взявшийся долг. Как предположила бухгалтер долг возник ошибочно после обнуления системы. Теперь мы должны ждать непонятно сколько пока они разберуться. До каких пор будет продолжаться это хамство по отношению к плательщикам? Если вы не в состоянии наладить бесперебойную работу системы, так хотя бы проверяйте квитанции прежде чем их отсылать.
Собственно вопрос заключается в следующем: Где можно получить в срочном порядке скорректированную выписку по счету с печатью и подписанную председателем? В бухгалтерии мне отказали сославшись на новую систему.
Спасибо.
Ответ:
Вопрос понятен. Ваша выписка будет готова в ближайшее время. О готовности Вас оповестят.
Вопрос:
2,5 года тому назад. Мне установили и опломбировали эл.счетчик. Теперь он у меня сломался. Счетчик я купил в Энергоучете мне его там заменят бесплатно , а вот за повторную пломбировку счетчика в ЖилЭнургоСервисе сказали придется заплатить. Вопрос , на каком основании мне придется платить за повторную пломбировку эти деньги. Если ВЫ мне продали ПЛОХОЙ ТОВАР.
Ответ:
Уважаемый Алексей! В ответ на Ваше обращение хотим разъяснить следующее.
Постановление Правительства Российской Федерации от 31 августа 2006г. № 530 «Об утверждении Правил функционирования розничных рынков электроэнергии в переходный период реформирования электроэнергетики» (далее «Правил») гласит: «Гарантирующий поставщик на основании соответствующих договоров с гражданами-потребителями обеспечивает за их счет установку, замену в случае выхода из строя, утраты или истечения срока эксплуатации, а также обслуживание (поверку, калибровку, замену) приборов учета, находящихся в собственности граждан-потребителей, если гражданин-потребитель не заключит договор на установку и (или) обслуживание его приборов учета с иным лицом (ст.140)».
В соответствии с п.139 данных «Правил», владелец объекта, на котором установлен прибор учета, обеспечивает его сохранность, целостность и обслуживание. В случае установки прибора учета в жилом помещении его сохранность, целостность и обслуживание обеспечивает собственник (наниматель) жилого помещения, если иное не установлено соответствующим договором.
Действующее законодательство РФ закрепляет обязанность гражданина-потребителя обеспечивать исправность используемых им приборов, а в необходимых случаях осуществлять также за свой счет замену приборов учета.
Следовательно, к сожалению, после замены прибора учета Вам необходимо вторично установить, опломбировать его и вторично оплатить, т.к. установка счетчика производится на возмездной основе и в ее стоимость входит не только опломбирование счетчика, но также монтаж, поверка правильности установки и подключения, составление акта приемки прибора учета в эксплуатацию. Таким образом, при замене счетчика в случае заводского брака и бесплатной его замены на новый, все вышеуказанные процедуры выполняются заново.
Вопрос:
Жильцы дома приняли решение создать ТСЖ. Но на трех этажах расположился банк, который отказывается вступать в товарищество. Он занимает более 50 процентов от общей площади дома, то есть у него по Жилищному кодексу - более 50 процентов голосов собственников жилья. Как быть жильцам в данной ситуации?
Ответ:
Нужно выбрать другой способ управления домом:
- Непосредственное управление собственниками помещений;
- С помощью управляющей компании.
Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений. Решение собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников.
