Начисление пени за просрочку оплаты за ЖКУ

Дифференцированный подход к начислению пени за просрочку оплаты за ЖКУ

С 21 июля 2023 г. Центробанк России повысил ставку рефинансирования с 7,5% до 8,5%, а с 15 августа 2023 года - до 12% годовых.
Вместе с тем, в настоящее время в расчётах пеней и штрафов за несвоевременную оплату за жилищно-коммунальные услуги необходимо использовать ставку 9,5%.

Размер пеней, начисляемых на сумму задолженности, зависит от размера ставки рефинансирования Центробанка России (части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ).

Согласно постановлению Правительства РФ от 26 марта 2022 г. № 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах" начисление пени должно производиться исходя из ставки рефинансирования, действующей по состоянию на 27 февраля 2022 г., равной 9,5%.

Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2022 г. № 1681 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам особенностей правового регулирования отношений в сферах электроэнергетики, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения и жилищных отношений" определен дифференцированный подход к выбору размера ставки рефинансирования Центробанка России для расчёта пеней (пункты 2, 3 указанного постановления, пункт 72 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354).

С 1 августа 2022 года при начислении пени на сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги исполнителям жилищно-коммунальных услуг необходимо проводить сравнительный анализ для выбора ставки рефинансирования: если ставка выше 9,5%, то расчет пени производится исходя из ставки, равной 9,5%; если ниже, то исполнитель жилищно-коммунальных услуг должен применить ставку рефинансирования на день фактической оплаты.

В связи с повышением ставки рефинансирования Центробанка России до 12 %, с 15 августа 2023 г. для начисления пени на сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги должна использоваться ставка рефинансирования - 9,5%, поскольку расчет пени исходя из более высокой ставки запрещен Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2022 г. № 1681.


Все документы